今天，绿地控股宣布，正式切入长租公寓市场。绿地旗下首个长租公寓项目——上海漕溪路长租公寓开工，这也标志着绿地长租公寓战略在上海正式启动。据介绍，项目房间数约为600套，产品预计于2019年10月入市。
绿地漕溪路长租公寓项目位于上海市徐汇区田林板块，区位及交通优势明显。该项目规划建筑面积28757.5平方米，将分别建设7层、28层两栋长租公寓，房间数约为600套，公共配套面积1160平方米，配有智能科技体验区等完善的智能化配套设施，绿化率达到35%。项目户型设计以“小、独、共、全”为原则，主要面向青年白领、城市中产及家庭型消费者。根据规划，项目将全力打造新邻里模式及新居住体验，树立绿地长租公寓标杆，打造长租领域的“绿地模式”。一方面，该项目周边生活配套齐全，商业、医疗、教育、文化设施均在1公里范围内，将打造以“居住、办公、健康、休闲、文化、娱乐”为一体的综合化多功能空间。另一方面，绿地将结合“科技家居”理念，联合华为等优质品牌，引进健康生态产品、环境生态产品、厨电生态产品、路由网络产品等智能家居产品，将科技、智能、数码家居与项目相结合。此外，运营上将积极引入绿地的酒店、消费、康养、汽车等多产业要素，提升社区空间品质，打造现代化共享社区，利用共享健身房、共享书吧等主题共享区域，结合共享空间举办各类主题活动，配备城市会客厅、运动场、社区食堂等公共配套设施，以共享娱乐和共享生活链接住客，让城市租房生活更有温度。
机构报告预计，未来3-5年，北京、上海、深圳、广州、杭州等核心城市的租赁供应面积还会不断提升，以上海为最。至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿，一二线城市成主战场。以首个智能化长租公寓项目启动为契机，绿地正稳步实施租赁战略，推进相关租赁项目建设。在上海地区，除了绿地漕溪路长租公寓项目外，还有多个长租公寓项目正在推进中，其中，绿地青浦康欧路项目，位于上海青浦区朱家角板块，地块总面积约13万平方米，计划分三期开发，将充分发挥绿地康养产业资源优势，结合养老社区、康养酒店、长租公寓创新长租项目模式，打造全龄化的大型康养社区；绿地嘉定项目，位于嘉定新城核心区，总建筑面积近17万平方米，计划建设长租公寓总套数约2400套。
来源：周到上海 作者：林劲榆
