周到上海

未来，一方面由于近两年宅地供应短缺，市场供应量将日渐稀少，以现有市场库存来看估计仍有近一年左右的去化周期，在此之后将会出现供应量大幅度的萎缩。

另一方面，在目前的预证价格申领体系下，老盘低开的价格走势会继续限制区域新盘的上市价格，因此需要等到目前在售的老盘售罄之后，新的区域价格体系才有可能确立并被买房者接受。

因此，如果仅从市场的供求角度来考虑，预计在2019年下半年之后，市场将开始逐步回暖。（陈 严）

来源：新闻晨报       作者：陈严