长三角地区旅游资源丰富、人文底蕴深厚，如何引领长三角地区乡村旅游从单一民宿到业态多元，打造具有核心竞争力的中国高端乡村度假旅游目的地，走出一条乡村旅游向产业化、品牌化、国际化的发展道路，成为了目前亟需研究和讨论的议题。
9月8日下午，由上海新闻报社和德清县人民政府主办，德清县文化和广电旅游体育局、德清县总工会和新闻晨报周到全媒体经营中心承办的“2019上海·德清民宿大会暨莫干山洋家乐高峰论坛”在衡山路十二号豪华精选酒店隆重开幕，上海市文旅局、浙江省文旅局、上海报业集团、湖州市文化广电旅游局、德清县人民政府等领导出席了本次论坛，苏浙沪皖等地区的近百位品牌民宿创始人、行业专家与学者共襄盛会，共同探讨中国民宿新生态，探索民宿品牌连锁标准化发展之路。
会上，中共德清县委副书记、县长敖煜新，上海报业集团总经理陈启伟等领导分别致辞。敖煜新表示，德清民宿经过十多年的发展确实取得了一些成绩，也探索出了一些经验，但随着长三角一体化发展战略的不断深入，民宿产业发展将迎来新机遇、新挑战，德清有责任、有义务在推动长三角民宿更高质量的发展上有所作为。
陈启伟说，上海报业集团旗下的新闻报社举办民宿大会已经三年了，这次与德清县政府的合作可谓强强联手，也将上海民宿大会的品牌从上海带到了长三角地区。他表示：“上海报业集团支持新闻报社在转型中的创新与探索，也愿与长三角地区的各级政府及各界携手，展开全面深入合作，做好立体化、个性化、定制化的宣传服务，共同写好新时代发展的新篇章。 ”
裸心集团创始人高天成（Grant Horsfield）在发言中表示，裸⼼一直强调“尊重自然、与自然共生”的精神和更愉悦、更健康、更质朴的⽣活⽅式。为了让客人有最好的视觉体验，在裸心的客房以及酒店前区，所有当地自然景观都尽量无遮挡，让客人与自然环境和谐共生。在裸心，你可以尽情体验当地的生活，管家会带领游客融合当地生活与深度体验在地自然人文活动。据介绍，2020年，裸心集团还将分别在苏州和南京开设裸心泊（naked Water）和裸心岭（naked Hill），持续引领绿色生活方式、重新定义高端度假村。
而在中国大海对岸的日本轻井泽地区，与莫干山拥有一样的青山绿水、文化交融与名人汇聚，也都曾经历过繁华、沉寂和再度被唤醒。起源于1914年的星野集团就位于轻井泽这片美丽的土地。会上，星野集团GSA星野美雅国际市场部总监项丽莉介绍说，星野集团擅长于“生态旅游”经营，非常注重地区的历史、文化和自然环境协调发展。她说，在拥有悠久历史的轻井泽，你不仅可以享受舒适的住宿、深厚的人文底蕴和浪漫气息，还可以充分感受丰富的文化体验和户外活动。
理想很美好，现实也同样残酷。针对现在大多数民宿面临的淡旺季问题，订单来了CEO沈爱翔表示，如今的乡村民宿平均房价波动幅度更大，入住率不稳定，淡旺季问题更是所有民宿经营的痛点。周末与非周末、淡季与旺季收益不平衡的现象普遍存在，乡村民宿发展势头虽然好，但如何经营仍需谨慎。
华东师范大学工商管理学院院长冯学钢认为，随着长三角一体化程度逐步加深，旅游大发展格局已经形成，长三角城市群启动“主题+体验”区域专项旅游产品获得游客的普遍好评，民宿更是因其数量多、覆盖面广、投资者从业者多、调动的民间资本多而成为备受瞩目的新兴业态。去年有30%的门店开始告别单店模式，一方面是因为优秀民宿品牌不断扩张；另一方面，由于单体民宿营销渠道单一、管理成本较高、知名度有限、盈利水平低下，因此越来越多的民宿投资者开始寻找专业的民宿托管机构或酒店管理集团并交由其运营团队统一管理。
圆桌论坛上，由借宿CEO贾晓凡主持，来自西坡、大乐之野、过云山居、墅家、山水间、既下山、山舍、花迹、莫梵、在云起琚等民宿品牌创始人，就“品牌民宿连锁的标准化”和“单店民宿的在地文化”等问题展开了激烈的 “头脑风暴”，分享了满满的干货。
此外，本次大会还举办了莫干山国际旅游度假区一体化运营战略合作发布仪式，发布了《莫干山民宿研究报告》，新闻报社党委书记社长黄琼、德清县莫干山民宿行业协会会长钱继良、苏州市民宿行业协会会长仲新春以及黟县民宿协会会长舒晴分别代表沪、浙、苏、皖四地民宿协会，共同发布倡议建立“长三角民宿联盟”，以更加开放的姿态链接资源、整合力量，相信未来莫干山洋家乐和中国乡村民宿的路，会越走越宽、越走越远！
来源：周到上海 作者：张姗
