今年前10月，不同阵营的房企产生分化。据中国指数研究院统计，1000亿元以上超级阵营共26家，销售额增长率均值为6.7%；500亿元-1000亿元级别房企共30家，销售额增长率均值为11.6%；200亿元-500亿元级别房企有58家企业，销售额增长率均值为12.2%。据克而瑞表示，进入第四季度，市场的实际去化水平不如人意，四季度房企去化仍然压力较大。与此同时，各大房企也加快推盘节奏，开启年末收官的冲刺模式。
长三角重仓比例达70%融信上海发布三大新品
1-8月，闽系房企融信中国实现销售额120.31亿元，同比增加10.09%，前8个月融信中国完成全年1400亿元销售目标的60.38%。入沪7年，融信已经在上海陆续开发了14个项目，融信沪苏区域副总经理田景文表示，与上海相识7年，每一步发展轨迹都与城市发展脉络深度契合。作为融信集团的战略发展要地，融信在长三角的重仓比例已经达到70%。而作为长三角发展的龙头城市，融信在上海的项目，象虹桥世界中心、融信世纪江湾、中兴路壹号均已成为上海城市发展中不容忽视的印记。
日前，融信上海发布了位于嘉定南翔、闵行古美、奉贤南桥三大新品，将三个正在美好生长的新界面呈现给世人。其中，位于嘉定南翔的融信海纳印象，项目位于真南路古猗园路路口，商业配套拥有上海体量最大的商场—印象城M EGA，距离地铁11号线约600米，为空白已久的南翔新房市场注入了全新活力；融信旭辉·世纪古美位于闵行七宝古美北社区，周边各项配套丰富，交通便利，非常值得期待；而融信奉贤二建·海月四季位于奉贤新城东部，距离南桥核心区较近，同时划入自贸区临港新片区，位置优越，周边配套齐全。
五年城市更新 市北蝶变静安世纪打造新静安人居范本
近两年，市北国际科创社区作为新静安区内宜居宜业的典范，不断用各项规划和布局刷新着世人想象，不断用有口皆碑的人居作品征服市场、征服买家。日前，仁恒静安世纪推出“对话静安国际科创社区，共叙时代人居理想”圆桌会议，共同见证新静安五周年，活动邀请摄影师詹东华先生，举办静安主题摄影展，在光影的交替中，感受新老静安的历史与传承。据市北高新集团总裁陈军透露，市北高新园区将于2024年建成，是静安推进“一轴三带”发展战略，实现“全球服务商计划”的核心组成部分，也是对接上海全球科创中心建设，推进“3+5+X”产业布局的重点发展区域，已然勾勒出新静安宜居宜业的居住形态。
在此大背景下，仁恒静安世纪作为市北国际科创住区核心处的代表作品持续热销。据悉，仁恒静安世纪一期354套房源，已于开盘当月全部售罄，而二期168套，建面约106-120平方米的世纪收官作品，将在本月一次性推售，认筹也将于近日盛启。作为区域内唯一在售、也是仁恒静安世纪最后的压轴房源，其稀缺性不言而喻。
当大虹桥遇见长三角一体化璟云里滨水人居生活正当时
从上海城市发展轨迹出发，解读上海城市中心资源逐渐向郊区疏解，形成东有临港西有虹桥的东西两翼发展格局。当“大虹桥”遇上“长三角一体化”，城市规划与国家战略共同携手，引领上海青浦迅速迈入发展的“快车道”，其中，朱家角作为长三角一体化示范区先行启动区，在打造世界级滨水人居的进程中，起到示范作用，可谓是享受生态与规划双重价值的理想居所。据了解，璟云里位于青浦朱家角板块，东至李家湾港、西至绿湖路、北至绿舟路、南至淀浦河，与东方绿舟一墙之隔，距淀山湖仅800米。项目总占地面积43万方，开发者上海城投秉承“让城市生活更美好”的愿景，在积极落实长三角生态绿色一体化发展要求的同时，坚持延续地域文脉，充分考量环境、住宅与人的共生关系，深入挖掘文化底蕴，依据板块融合古今的特征，保留传统江南民居建筑外形及礼制，同时引入现代人居生活理念，在古镇朱家角，再造“现代江南人居”。项目首次开盘热销，应市加推院墅、洋房和大平层产品，即将于近期开盘，并推出多种不同户型，满足市场需求。
(王琪莹)
来源：新闻晨报 作者：王琪莹
