上海第二批集中出让宅地23幅,临港依然是供地主力

近日,上海市土地交易市场公布了今年上海第二批集中出让商品住房用地清单,共计23幅地块,拟于8月9日-8月13日发布出让公告,相较首批地块数量略有减少,临港依然是供地主力。

从公布的第二批集中出让商品住房用地清单来看,此次出让用地涉及临港、金山、青浦、杨浦、奉贤、崇明等区域,虹口、黄浦、静安、普陀4区暂无供应。涉及商办的混合地块多达8幅,几乎达到23幅宅地的3成左右。

其中,临港依然是供地主力,和首批出让数量一样还是5幅地块,在所有区域中居首位。上海中心城区出让3幅,其中杨浦2幅,徐汇1幅。

商品住房用地(包括含商品住房用地的综合用地)出让最高报价一般限定为起始价的110%,即溢价率不超过10%。这一数字低于去年上海涉宅地块平均溢价率11.75%。

业内人士表示,实行宅地集中供应,可以在短期内缓解供需结构的失衡状态,形成“买方市场”,另一方面也可以为购房者提供更多选择,有利于稳房价、稳预期。

来源:周到上海       作者:李晓丹