上海上报资产管理有限公司 维修工程及零星工程审价服务 入围单位招标  

 上海上报资产管理有限公司

维修工程及零星工程审价服务

入围单位招标 

招标单位:上海上报资产管理有限公司

2021年12月

 

    

第一章   总则    ………………………………………  03

1、项目概况  …………………………………………  03

2、项目条件  …………………………………………  03

3、对投标企业的要求  ………………………………  03

4、工作内容  …………………………………………  03

第二章  投标须知    ………………………………… 04

1、投标文件的组成  …………………………………  04

2、投标要求  …………………………………………  04

第三章  投标文件的编制与递交   ……………………  05

1、投标文件的组成  …………………………………  05

2、投标文件的份数和签署  …………………………  05

3、投标截止期  ………………………………………  05

第四章  合同   ………………………………………  06

第五章  评标办法  …………………………………   12

 

  • 项目概况:
  1. 项目名称:上海上报资产管理有限公司维修工程及零星工程审价服务入围单位招标项目
  2. 项目地点:上海市汉口路300号
  3. 项目概况:上海上报资产管理有限公司项下维修工程及零星工程提供审价服务。
  4. 项目联系人: 马玉琪
  5. 联系电话:22896953

邮箱:mayuqi@sumgam.com.cn

  1. 招标方不单独安排现场踏勘,投标方需自行联系项目负责人。
  2. 服务期限:自合同签订之日起三年。

 

  • 对投标企业的要求
  1. 取得过行政主管部门核发的工程造价咨询甲级证书的独立法人单位;。
  2. 具备相关团队:管理团队中注册造价工程师各不少于3名,并有相关审价业绩。
  3. 近三年以来投标人未发生过违法、违规执业行为。
  4. 外地企业在上海有固定的经营场所、具有专职服务人员,且能提供良好的咨询服务。
  5. 本项目不接受联合体投标。

 

  • 主要服务需求和职责
  1. 根据上海上报资产管理有限公司的内控制度、流程管理及对应的组织架构,对上海上报资产管理有限公司项下维修工程及零星工程根据招标单位流程及需求进行项目初审及终审的审价报告的出具。审价项目金额在10万元以上的,项目竣工验收,出具审价报告;审价项目金额在10万元以下的,初审阶段需邮件确认项目审定价,不出具审价报告,待项目完工终审时再出具审价报告。
  2. 根据上海上报资产管理有限公司项下维修工程及零星工程提供审价服务,控制项目造价,为项目的顺利进行提供支持和保障。

投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠,并接受招标人的审价和现场核实要求。如果所提供的资料有欺诈和严重失实情况,招标人有权取消其资格。


第二章 投标须知

  • 商务报价书的组成
  1. 投标书(详见附件一)
  2. 报价组成清单与分析
  3. 法人委托函

 

  • 投标要求
  1. 如果投标单位的投标文件不能实质性响应招标文件的要求,将被拒绝。
  2. 如果投标单位未按招标文件要求提交投标文件,将作为否决投标处理。
  3. 如果投标单位未采取密封加盖公章形式投标,将作为否决投标处理。
  4. 如果投标文件未加盖公章,将作为否决投标处理。

第三章 投标文件的编制与递交

  • 投标文件的组成
  1. 商务报价书
  2. 系统方案

 

  • 投标文件的份数和签署
  1. 投标书要求一式肆份,在密封处加盖法人单位公章及法定代表人章;
  2. 投标文件封面应写明招标单位名称及地址和邮政编码,并加盖法人单位公章及法定代表人印章,附企业营业执照复印件及资质证书复印件。

 

  • 投标截止期
  1. 投标单位应于2021122017前将投标文件密封送到汉口路300号24楼会议室
  2. 投标截止时间后收到的投标文件,将视作无效。
  3. 招标单位在特殊情况下可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止期。
    第四章  工程造价咨询服务合同

 

编号:

 

工程造价咨询服务业务委托书

 

甲方:上海上报资产管理有限公司

乙方:

按照《中华人民共和国民法典》和其他有关规定的原则,结合技术经济服务具体情况,双方达成协议如下:

第一条:  工程概况

1.1  工程名称:上海上报资产管理有限公司项下维修工程及零星工程

1.2  工程地点:根据甲方委托项目

1.3  施工工期:     年     月     日-      年     月     日

1.4  项目规模:根据甲方委托项目

1.5  工程结算:根据甲方委托项目

1.6  建设单位:上海上报资产管理有限公司及下属公司

1.7  施工单位:根据甲方委托项目

第二条:  委托书内容

(    )2.1甲方委托乙方审核工程预算造价;

( √ )2.2甲方委托乙方审核工程结算造价;

(    )2.3甲方委托乙方代理该工程设计、施工监理、施工单位招标工作;

(    )2.4甲方委托乙方精细项目全过程投资监控、审核服务;

第三条:  甲方权利与义务

3.1  甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;

3.2  甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者除外);

3.3  甲方可向乙方阐述对工程及具体问题的意见;

3.4  甲方应向乙方及时提供工作所需的资料及全套施工图纸及其他有关的书面资料;

3.5  甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;

3.6  甲方须按约及时向乙方支付服务费用;

第四条:  乙方权利及义务

4.1  乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;

4.2  乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;

4.3  乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;

4.4  乙方应保证在委托工作中遵循公平、公正、公开及合法的原则,认真、细致、周到地进行服务;

第五条:  委托费用

5.1、基本服务费:

双方约定,自本合同签订之日起,工程造价咨询的服务收费按上海市建设和交通委员会及物价局发布的《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》(沪建计联[2005]834号/沪价费[2005]056号)的标准    折扣计算收费,审价项目出具正式审价报告最低收费为人民币      元,施工单位应承担部分由施工单位支付。

5.2、付款方法:

甲方及下属公司自收到正式工程结算审价报告和发票后支付。

第六条:  委托时效

6.1  本委托书自签订之日起生效。

6.2  双方完成工作,付清费用后,本委托书自行失效。

第七条:  违约责任

7.1  本委托书如发生违约,甲乙双方应本着友好协商的精神,妥善处理。

7.2  若乙方工作出现严重差错,甲方有权终止本委托书,并要求赔偿相应的损失。

7.3  如协商处理不成,可按下列程序解决:

(1) 由各自上级主管部门进行协调;

(2) 各自上级主管部门协调不成,可向人民法院起诉。

第八条:  附则

8.1  本委托书未尽事宜,甲乙双方可另行协商或签订补充协议,所达成的一致意见或协议与本委托书具有同等效力。

8.2  本委托书一式肆份,双方各执两份。

8.3  审价单位对送审的零星工程进行审价并出具审价报告(纸质报告叁份,PDF电子报告壹份)。

 

委托书订立日期:         年       月      日

 

 

甲方:          (盖章)                     乙方:             (盖章)

授权代表:      (签名并盖章)               授权代表:         (签名并盖章)

年    月    日                            年     月     日

 

  附件一:

     

 

致:上海上报资产管理有限公司

根据贵方                                (项目名称、招标编号)的招标公告,           (姓名和职务)被正式授权代表投标人               (投标人名称、地址),向贵方提交投标文件正本 1 份,副本 4 份。

据此函,投标人兹宣布同意如下:

  • 按招标文件规定,我方为本项目提供服务咨询服务的投标费率为(小写):%(下浮率),费率闭口包干,如单次审价服务费收费不足    元的按照     元收取。

2.我方已详细研究了全部招标文件,包括招标文件的澄清和修改文件、参考资料及有关附件,我们已完全理解并接受招标文件的各项规定和要求,对招标文件的合理性、合法性不再有异议。

3.投标有效期为自开标之日起90日。

4.如我方中标,投标文件将作为本项目合同的组成部分,直至合同履行完毕止均保持有效,我方将按招标文件及政府采购法律、法规的规定,承担完成合同的全部责任和义务。

5.我方同意向贵方提供贵方可能进一步要求的与本投标有关的一切证据或资料。

6.为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标服务,我方就本次投标有关事项郑重声明如下:

(1)我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。

(2)我方最近三年内因违法行为被通报或者被处罚的情况:

                                                       

以上事项如有虚假或隐瞒,我方愿意承担一切后果,并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。

7.我方项目主要负责人及主要各类人员名单及资历见附件于后。我方承诺中标后我方的项目主要负责人及主要各类人员未经业主单位同意,不作更换。

(本页无正文)

 

投标人全称及印章:

 

投标人法定代表人(或授权人)签字:

 

地址及邮政编码:

 

传    真:

 

电    话:

 

日    期:


第五章  评标办法

 

一、评标机构

本项目评标设评标委员会和评标工作小组,评标委员会负责对投标文件进行评审、依法推荐中标候选人并编制评标报告,评标工作小组组织协助评标日常工作。本次评标将严格依据本评标办法,确定三家中标入围单位。

评标委员会成员共由5人组成,由业主单位派出的甲方代表1名和招标代理单位专家库随机抽取相关方面的专家4名组成,评标委员会组长由评标专家推荐。

二、评标原则

1、评标委员会成员应当客观、公正地履行职责,遵守职业道德,对所提出的评标意见承担个人责任。评标委员会成员不得透露有关评审和比较中标候选人的推荐情况或者其他与评标有关的内容。

2、本次评标采用百分制综合评估法。总分100分,其中商务部分50分,技术部分50分,中间采取插入法,分数保留小数点后一位。

3、总得分最高前三名的投标人将作为入围单位中标候选人。

三、投标无效情形

投标文件有下列情形之一的,将被认定为无效投标:

1、不符合《投标人须知》标有“★”条款要求的;

2、投标文件按招标文件规定被拒绝的;

3、投标文件未按招标文件规定由法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章,或在投标文件由法定代表人授权代表签字的情况下、未提供法定代表人授权委托书的;

4、投标有效期、服务时间、付款条件不满足招标文件要求的;

5、投标人不接受评标委员会按招标文件规定对其投标书中错误所进行的修正的;

6、投标的服务明显不符合《服务要求》规定的质量标准;

7、允许偏离的技术、性能指标或者一般要求发生负偏离的数量或幅度超过《服务要求》允许范围的;

8、投标文件有招标方不能接受的附加条件的。

四、项目评标细则

评标采用百分制综合评估法,先由评标委员会对所有有效的投标文件之《商务标》进行评比,得出商务报价得分;由评标委员会按照技术标评分标准对各投标单位的投标书进行分析评比,并由各位评委各自独立评审、打分(技术标最小评分单位为0.5分);取各评委打分的算术平均值(保留小数点两位,下同)计算出各投标单位的平均得分,该得分即为各投标单位技术标的实际得分。最终商务报价和技术标总得分最高的三家投标人将作为入围中标候选人。

1、商务报价评标细则

(1)评标委员会对所有有效的投标文件之《商务标》进行评比,下浮率最高的投标单位得25分,次低的得21分,每低一个名次减4分,以此类推;单份审价报告最低收费报价最低的投标单位得分25分,次低的得21分,每低一个名次减4分,以此类推。满分50分,商务报价得分为两项报价合计得分。

2、技术标评标细则(详见下表中评标标准)

序号 评标项目 分值范围 评标标准
1 商务报价 050 详见上述“商务报价评标细则”
2 技术标 20-50 根据各项细目评分,若该子项缺失,则该项得0分,不受最低得分限制。
(1) 项目组负责人、成员

及资源配备

4-10 根据项目组负责人和成员配备情况;2018年以来项目组主要人员类似项目业绩、项目组人员数量及专业配备,年龄搭配,资源配备等情况满足招标文件要求的程度综合评定。
(2) 审价服务

实施方案

5-10 根据方案内容是否齐全完整,是否切合本项目特点,服务是否负责到位,服务是否可靠等综合判定。
(3) 类似业绩评析 0-10 根据提供的类似业绩等综合评定。
(4) 投标单位的响应时间 5-10 根据投标单位对项目的初审及终审的审价报告的响应时间进行综合评定。有对响应时间作出承诺的得5分;(除委托方及施工方的因素外)响应时间越短,得分越高。
(5) 投标单位实力与资源 2-6 根据服务咨询单位提供的企业资料反映的企业实力和社会资源综合评定。
(6) 服务承诺及

奖罚措施

0-4 根据所做的服务承诺和奖罚措施的针对性、可操作性、合理性综合评定。

 

五、评标结果的产生

评标会议在上海上投招标有限公司提供的场地内召开,由评标委员会成员当场评分。总得分最高的三家投标人将作为入围中标候选人。招标人最终将以书面形式确定中标入围单位。