孙鑫
城市是一个民族文化和情感记忆的载体，历史文化是城市魅力的关键。城市更新不仅是物质空间的更新，还包括传承历史文化等精神层面的内容，应当保留城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等基因。2021年，城市更新定调“留改拆”，旧有“单一开发模式”逐步转向“经营模式”，更注重延续城市历史文脉，以保留利用提升为主，推行小规模、渐进式有机更新和微改造，让人们记得住历史、留得住乡愁。
在此背景下，黄浦、虹口等区针对各自区域特点，结合历史文人地脉，因地制宜统筹规划，留住城市记忆、留存城市温度。本期，城市再生美丽影像【2021上海楼市价值总评榜】将继续关注城市更新下，上海核心城区旧改焕新下的美丽容颜。
一个主题展，
走进120年历史的小马路
关键词：最具烟火气的马路，顺昌路
日前，黄浦区表示，黄浦明年努力要把成片二级以下旧里全部通过旧改方式解决好。黄浦每一个开发的地块、每一个街区都有风貌保护的要求，都有历史建筑怎么保留、保护的问题。所以要把这里的基本风貌保护、历史建筑都要了解好，根据这个因地制宜做设计，由专家反复评审，最后大家定出一个最合适的建设方案，然后再来进行建设。这个过程当中有些空间不是连片，可能是分散，有些由于是保护建筑、风貌保护肌理要求把大空间分成几块，不同块状当中到底放什么功能，都要琢磨好，想明白。每一个地块都是秉承这样要求打造，相信按照这样的要求打造，黄浦作为上海历史文化积淀最深厚的区域，以后也将是最有韵味、最有人文价值的区域。
2021年7月，地处黄浦区，临近新天地商圈，已走过120年历史，被上海人称为“最具烟火气的马路”的顺昌路，迎来最后一轮的征收拆迁。顺昌路在城市焕新的进程中将迎来全新样貌。为延续城市历史文脉、保留城市文化符号，中海地产在建国东路项目进程中对街区历史及文化生活展开调研和考察，推出“中海城市焕计划”，选取具有百年历史的顺昌路为落脚点，开展焕活城市新生主题展——《顺昌路：一个对话的机会》。通过三个单元呈现，将街上的店里和居民作为创作者，邀请市民体验这处与众不同的公共空间。
事实上，作为最早参与上海城市更新的企业之一，中海历经三代城市更新，从第一代“保证快速开发、保障民生改善”到第二代城市更新“提供国际化视野与在地文化的生活方式”，到第三代城市更新“保护城市肌理、焕新在地文化”，一直与时代共进步，与城市共发展。一个城市集市，穿越上世纪八十年代的里弄时光
关键词：北外滩来福士城市集市
2021年6月28日，虹口区昆明路以南旧改征收项目正式签约率达到98.8%。居民们忙着打包行李、搬运家具、腾空房屋，告别旧时光，迎接新生活。2021年7月，北外滩来福士的“城市集市·里弄”开门迎客，其还原了上海上世纪八十年代的里弄生活场景，因此魔都一波高涨的怀旧浪潮，其火爆程度成为2021年值得记录的现象级场景，当之无愧曾为虹口的现象级商业。据了解，城市集市的创始人是三位年轻人，他们的外婆以前就住在虹口提篮桥地区，割舍不断的里弄记忆成为这一轮海派怀旧浪潮的缘起。
作为一条怀旧风的城市集市。“初衷是因为去年外婆家旧改，我们也有些不舍，想还原当时外婆家的一些场景以及对于外婆的一份情谊……”城市空间与市民、消费者之间的纽带，触碰到人们记忆中最柔软的部分才能产生更强大的共鸣，这也保存城市温度的最好诠释。
来源：新闻晨报 作者：孙鑫
