今天，上海土地交易市场发布公告，恢复上海首轮供地土拍计划，并于6月1日参与线下拍卖交易。
公告称，根据上海疫情防控工作整体安排，现恢复上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告的出让活动，即上海首轮供地。
《通知》内容显示，公告地块均采用挂牌方式出让，取消先前"招挂复合打分入围"方式，有效申请人即为竞买人。出让地块仅有一名竞买人的，该竞买人应及时登陆网上受理平台进行挂牌报价，无须至上海市土地交易市场。土地交易市场将按照出让文件的规定，根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。出让地块有多名竞买人的，竞买人的法定代表人或受托人应按地块出让须知和通知的要求携带相关材料按时参加现场交易会。
与此同时，公告还取消了过去封存地价款110%的政策，而改为80%的比例。
此前的2月23日，上海土地市场官网挂出上海今年第一批宅地集中拍卖公告。共有40幅土地，总供应面积215.6公顷，总起拍价850.7亿元，保证金比例20%，触顶溢价率最低4.24%，最高10%。
目前，上海市首批集中供地40幅地块已成功出让4幅，4宗城中村地块在3月底出让。剩余36宗地块将在后续时间陆续出让。
根据此前公告，上述商品住宅地块共计36宗，总面积199.71万平方米（2995.6亩），总建筑面积425.19万平方米，总起价806.5亿元。从供地区域来看，36宗地块中，临港新片区有8宗，松江区和青浦区各有4宗，闵行区、嘉定区、奉贤区、宝山区各有3宗，普陀区、浦东新区、金山区各有2宗，杨浦区和徐汇区各有1宗。
来源：周到上海 作者：林劲榆
