在静安区康定路胶州路口，有一处门牌为759号的花园洋房，现为静安区政协办公所在地，而这栋洋房的历史却鲜为人知。这座洋房的原主人姓朱，名斗文，而这栋楼原先就被人称为“朱楼”，又名“朱斗文公馆”。
出身名门，朱楼落成
经查，朱斗文，约1889年生，原籍安徽泾县，出身名门，读过九年私塾。他的曾祖父朱宗溱与晚清名臣李鸿章是莫逆之交，其祖父朱鸿度曾参与洋务运动，1894年在上海创办了第一家民营纱厂——裕源纱厂。父亲朱幼鸿继承家业后，先后在常熟创办裕泰纱厂，在上海开办裕通面粉公司、裕丰面粉厂等企业，朱家生意日益兴隆，实力更为雄厚。
1925年，朱幼鸿过世后，儿子们各自在康定路、霞飞路等处购地建屋。作为长子的朱斗文挑起了家里的大梁，从而也就有了康定路（原名康脑脱路）这幢“朱楼”的诞生。
■“朱楼”主楼正面照，洋房上方刻有1926字样
■老上海地图里，红色框框区域就是朱公馆
中西合璧，精致典雅
建于1926年的朱楼，高两层（假三层），坐北朝南，砖混结构，体量颇大，占地600平方米，建筑面积约1500平方米，花园有500平方米。建筑平面为正方形，主立面为对称式，外墙为大面积清水砖墙，柱头、栏杆、转角等处采用石材饰面，色彩对比明快。
立面中部采用两层的巨柱式入口和敞廊，二楼为圆弧形阳台，三楼为花瓶式栏杆露天阳台，侧立面入口门厅精致，局部带有中国传统装饰，门廊上方有露天阳台，西侧有线条优美的雨廊。
屋面设有4个壁炉烟囱，凸显对称原则，整体为古典主义风格，极为漂亮雅致，与朱斗文的堂号“朱德馨堂”相得益彰。
■曾经的朱公馆，现静安区政协办公楼
创办银行，出租房屋
朱斗文一生中娶过好几房太太，自1927年入住康定路759号以来，全家共处在这一幢洋房里。洋房的内部装饰也极为考究，彩色玻璃和吊灯、壁炉等设备，琳琅满目，均是从国外进口，尽显奢华。当年的朱宅，园内树木葱郁，花草遍植，别具韵味。据说他弟弟朱如山的婚宴，就是在这花园的大草坪上举办的，总数达两百桌，极一时之盛。
1934年，朱斗文与胞弟朱如山联合杜月笙、尤菊荪等人，共同出资50万元创办了大亚银行，担任常务董事，在近代上海金融史上占有一席之地。
自1941年1月起，朱斗文将部分房屋出租给交通模范中学作为校舍使用，但约定学校开学期间每天上下课不得敲响铃声，以免打扰朱宅清静。1943年底合同期满后，双方又续约两年，直至1945年底。
除了朱斗文一家自住外，洋楼还曾作为交通中学的校址，前后共五年之久，为抗战期间的上海教育发展作出了不小的贡献。
如今，当我们漫步康定路上，亲眼目睹这幢已历经90多年风霜的老洋房，欣赏它的典雅真容，抚摸时光的沧桑时，禁不住叹服当年设计者和能工巧匠的造诣与匠心，同时也会不由开启探寻它的往事之路。
此情此景，正应了辛弃疾的那句“舞榭歌台，风流总被雨打风吹去。斜阳草树，寻常巷陌，人道寄奴曾住。”
