■本文摄影：倪冬
因为历史原因，受制于社会发展和防火标准的渐次提升，本市有部建筑的外墙保温材料或装饰材料，早些年使用的依然是易燃或可燃材质。这部分建筑的防火安全问题，一直备受关注，但要整体更换此类易燃或可燃外墙材料，又掣肘于维修资金是否充足等现实困境。
“既然砖木结构的老公房都能加装喷淋，大楼外立面为什么不能尝试加装喷淋，形成水幕，进而预防火灾、扑救小火呢？”去年年底至今，在徐汇区消防支队的指导下，肇嘉浜路5号瑞峰大厦在这一问题上的探索与创新，为对同类建筑摸索出了一条可借鉴的防火路径。
问题
平台起火暴露外墙装饰材料可燃性
徐汇瑞峰大厦的这次创新探索，缘于去年8月的一场险情。
去年8月的一天，正值盛夏，徐汇瑞峰大厦2楼平台发生火灾。“起火面积不大，差不多10来个平方米，但因为大楼正对着肇嘉浜路，紧邻瑞金南路，又是烟、又是火，影响挺大。”负责管理这幢大楼的上海鼎繁酒店管理有限公司保安经理江涛说，火灾发生后，1楼一家公司的保安拿着灭火器冲上平台第一时间展开灭火，受过灭火培训的物业保安利用楼内的墙式消火栓和水枪，从6楼窗口往下喷射水柱，两方合力，在消防队到场前就扑灭了明火。
“虽然因为扑救及时，明火没有蔓延成灾，但社会影响已经出去了。”江涛说，他们当时也很纳闷，为什么大楼看起来像是不可燃的铝板外墙装饰材料，竟然也着起了火。
事发后，徐汇消防支队当场取样，进行了检测。“检测发现，这是一种铝塑板，铝板里面夹有塑料材料，是可燃的。”江涛说，这引起了公司的高度重视。
据介绍，瑞峰大厦于2002年左右建成，整幢大楼高33层，高近100米，当时是允许建筑外墙使用这一类别的装饰材料的。
“当初也曾考虑过，整幢楼全面更换成不可燃的外墙装饰材料，但测算下来，成本过高，差不多要几百万元。”江涛说，这对企业而言，成本高到几乎无法承受，但现实的安全隐患又切实存在，怎么办？
整改方案1
楼顶加装喷淋形成水幕
在徐汇消防支队的指导下，瑞峰大厦业主方、物业方和大楼维保企业开始研讨解决方案。
在外墙装饰材料无法更换的情况下，如何提升外墙材料抵御火灾的能级呢？经过头脑风暴，徐汇消防支队决定借鉴砖木结构老公房加装简易喷淋的方案，在大楼楼顶加装喷淋，争取在大楼外墙形成灭火的水幕。
“既然砖木结构的老公房都能加装喷淋，在发生火灾后第一时间启动喷淋，对火灾进行灭早灭小，大楼为什么不能尝试一下呢？”徐汇消防支队防火参谋唐郁说，这一设想得到了物业和大楼维保单位的大力支持。
“我们也是第一次遇到这种事，一边做一边改。”物业保安经理江涛说，瑞峰大厦顶楼平台占地面积约900平方米，维保单位绕大楼楼顶一周，布设了环形消防喷淋供水管道，在楼顶的不同位置，一共安装了约65个消防喷淋头。
江涛说，去年11月份，施工结束现场试验发现，“水压不够大，喷淋头是360度，喷出的水雾容易被风吹走，不够集中，无法在大楼外墙形成水幕”。为此，施工方又在楼顶加装了一个水泵，以提高供水管道的压力。同时，把360度的喷淋头，全部更换成朝向大楼墙面一侧出水的喷淋头。
这一次，水幕效果终于出来了，“楼顶喷淋启动一两分钟，整幢楼的墙面就像下雨一样了”。
江涛开玩笑说，他们等于花了4万余元，给大楼装了一个人工降雨装置，一旦发生火情，消防控制室的值班人员只要按下一个“楼顶水幕启动键”，大楼墙面就会像下雨一样迎来水幕。
整改方法2
低楼层外墙材料换成不可燃材质
“只是楼顶加装简易喷淋还不够，因为楼下外墙材料是可燃的，潜藏的危险性太大。”徐汇消防支队防火参谋唐郁说，虽然物业在楼下设置了很多提醒标志牌，提醒大家“本建筑周边严禁使用明火、堆放可燃杂物”，但依然有很多不可控因素。
唐郁说，从灭火的角度来说，这种由可燃材料装饰的立体式外墙一旦起火，“高楼层起火后很容易形成流淌火，引燃低楼层后，又会造成明火向楼上进一步蔓延”：“我们要求物业公司，必须把低楼层的外墙装饰材料全部更换成不可燃材质。”
在江涛看来，消防支队给出的建议是非常专业的，纵然资金有限，但安全是无价的，所以公司又投入几十万元把楼5层以下的外墙装饰材料全部更换成了不可燃材质。
江涛说，除了在硬件上进行整改外，瑞峰大厦还特别注重软件投入，专门组建了微型消防站，6名队员分2班，每班3个人，24小时值班：“除了微型消防站的队员，我们每个保安都要求会使用灭火器、墙式消火栓和水枪，确保在发生险情时能够第一时间灭早灭小。”
受限于整改资金的局限性，在大楼外墙材料无法完全更换成不可燃材质的情况下，瑞峰大厦的探索和尝试，对同类建筑有一定的参考价值。接下来，徐汇支队还将对此进行跟踪、完善，确保形成一套可借鉴的经验进行推广。
