室内干净整洁，配置齐全，且独套出租免去打扰。国庆期间，市民吴先生通过手机APP城家看中了一套位于静安区苏州河畔城家公寓的一居室房源，网上报价5100元起。谁知，他在看房后才从工作人员处得知，目前这种户型的房源月租金最少7080元。
近日，记者前往位于静安区火车站附近的城家公寓和V领地公寓却发现，APP上标价XXXX元起的租金，而实际房源租金上都要高出几百元到上千元。
看房才知实价
租客质疑长租公寓“低价”揽客
因为之前租的房子11月即将到期，9月下旬，市民吴先生就开始了他忙碌的找房之旅，寻找合适的房源。
起初，吴先生表示他的预算是4000元左右的一室户，但是通过自如、青客等渠道却发现，这样的房源实在可遇而不可求，“我看了，基本上合租的一居室也要4000元一个月的租金，还不带独立卫生间。“希望租住互不干扰的吴先生，于是不得不抬高了预算，继续找寻心仪的房源。让吴先生颇为“惊喜“的是，通过网络和app，吴先生找到了位于静安区恒丰路上的城家公寓，独卫、阳台、淋浴、宽带等一应俱全，5100元起的租金价格也让他觉得还在承受范围之内。
国庆期间，吴先生便来到公寓实地看看情况，心想如果房源和网络照片一致的话，干脆就直接预定了。但令吴先生失望至极的是，网上标注5100元起的大一居阳光房居然最低一套也要超过7000元，“虽然环境、设施都挺满意的，但实际价格和这个起步价落差也太大了，完全是在忽悠租客嘛！”吴先生带着质疑的口吻说道。
实地调查
实际价格与起步价格相比差距过大
近日，记者也实地了解了吴先生提及的城家公寓以及附近的V领地公寓，发现APP或网络上标价XXXX元起的租金，而实际房源租金上都要高出几百甚至上千元。
其中，吴先生提及的大一居阳光房，APP标价5100元/月起。
但实际现存的同户型房源中，7楼的房源要7000多元，而6楼的房源更是要7300元左右，比起步价高出2000多元。而网上标注6380元起的阳台景观房，而现场仅剩一套7300元左右的房源，也比起步价高出了1000元左右。
随后，记者再次点击APP发现，在大一居阳光房5100元/月起的第三级页面，则标注不同楼层该户型房源的实际价格。即使如此，实际价格与起步价格的差距未免过大。
另外，就在城家公寓附近的V领地公寓，同样也存在类似的情况。网上标注3499元起的房源，但现场的工作人员则对记者表示，现在所有的房源都给不到这个价格了，不同楼层的房源至少都要比起步价格高出1成多，一般租金都要4000元/月左右。
业内人士表示，当前租房市场竞争非常激烈，为吸引租客，中介机构或代理经租企业虚标租金的情况仍时有发生，致使消费者合法权益受到侵害。因此，租客一定要多留一个心眼，不要轻信网上虚假宣传或是租房公司员工的口头承诺。
来源：周到上海 作者：胡迎
