记者刘因
从盛夏到入冬，上海楼市走过了2018，《地产星空》的上海楼市价值总评榜也于今天闪亮登场。
控房价与控成本的交集中，2018行业遭遇了从未有过的特殊考验，其中，在成本与市场价之间心系购房者，压低利润、甚至成本高于售价之后，仍坚守价值路线，用匠心打造出亮丽产品的楼盘，更是绽放出稀有的夺目光彩。
礼赞，2018上海楼市价值总评榜！
创新、科技、品质、品牌……，细析这些入榜楼盘，在诸多方面拔得2018上海楼市头筹，更有前瞻性地营造出市民未来美好居住典范。
风起红盘 笑傲寒冬
价值榜单里，各个区域的红盘令人目不暇接。上半年，宝华城市之星千万级豪宅面世，百年树木、紫铜栏杆、典雅园林，细节处见价值,热抢场面火爆；龙湖天璞性价比超高，地段方便、房型合理、总价控制得好，购买价值独树一帜，附近普陀嘉定长宁虹桥枢纽，买家久候多时，排队认筹场面壮观。
下半年，楼市逐渐入冬，红盘们显露出英雄本色。湖畔天下推出压轴之作—瑞泷。项目天生丽质，坐落于8万平方米的菁英湖畔，还有多条河流穿过，是上海滩难觅的舒适湖居，配之轨道交通11号线及多个商业项目的成熟居住配套，迅速成为“网红”盘走俏市场。
12月进入寒冬，价值坚守者在寒风中笑傲江湖，中海建国里位于新天地纸版地段，贵为豪宅，但售楼处的人气直逼“快销房”。记者在样板房站了近1个小时，看房者川流不息，多数还说着一口地道的上海话，颠覆了上海豪宅三分之二为异地人士的行情。
区域更迭 地标常青
城市化进程中，区域更迭显著，而常青者则是区域内品质、品牌、服务领先的地标项目。
经过20多年建设，莘闵别墅区已成为离市中心最近的别墅区。区域内地标—金地双都汇的“6A全情”服务（全天候、全过程、全系统、全细节、全年龄、全氛围），让业主实现“全情”居住。张江科学城已名满全球，科学城旁的新城西岸花园，构建了智族生活完整体的常青地标，加州公园滨水景观、商业街区、威尔士健身会所……生活美不胜收。
智慧创造更美生活
智慧科技改变生活，未来，必将创造更美好的生活。在所有榜单入围楼盘中，智慧科技均有着力之处，金茂和葛洲坝则走在了中国智慧住宅最前列。
花费9年心血，在户型、园林、精工、配套等方面进行改进，从阳光、空气、温度、湿度、声音、水六大维度打磨，铸成了大宁金茂府的12大科技系统，应用毛细血管，全新置换风、地源热泵等技术，开创了健康新生活：在寒冷的冬季，居室“温度”与“湿度”可以兼得；雾霾天气时，纯净空气与静电除尘同时环伺；屋顶地面热阻隔系统，外窗隔热系统等，让室内温度不再变化无常。
葛洲坝的5G住宅，涵盖绿色健康、德系精工、工业集成、智慧互联和服务增值五大子系统，由业内领先的110余项技术构成，对未来住宅消费升级做了前瞻性的布局。它不仅关注建筑本身、对居民是否健康，还关注它的社会效益和经济效益等。
来源：新闻晨报 作者：刘因
