位于普善路的北美公寓是建于2000年左右的商品房，属于静安区芷江西路街道苏家巷居委会管辖，有多层、小高层共48栋。小区老龄化程度高，推进自治工作会有点难度，可苏家巷居民区党总支、居委会有妙招，因地制宜，从小高层户型富余的公共空间着手，结合“美丽楼组”建设，充分利用这一公共区域，凝聚楼内党员、楼组长、志愿者发挥积极作用，推动楼组自治。
在北美公寓的小高层中，每个公共客厅都有自己的特色。就拿普善路239弄25号来说，公共客厅面积不算大，摆下2张桌子后，还留出一条宽敞的过道。墙面洁白，灯具时尚，适逢传统佳节，25号楼的居民们便会自发聚到一起，开展只属于25号楼的邻里座谈会。
公共客厅一角
住在25号楼的居委会干部陆晓健深知要搞好自治，居民的凝聚力很关键。她告诉记者，座谈会不仅让彼此熟悉，还讨论楼组各项事务，居民主动参与楼道管理的意识显著提高。
25号楼有一位居民想着美化楼道环境，就把自家的吊兰等盆栽搬过来，放在公共客厅一角；还有一位老阿姨，人老心不老，爱干净的她经常义务打扫楼面和公共客厅；25号楼的沈庆海老人擅长书法、篆刻和绘画，看到他所住的楼组一个承载邻里亲情、安全和谐的“公共客厅”被打造起来，心里十分高兴，即兴挥毫泼墨，赠字“和谐”。目前，这幅书法作品经精致装裱后，挂在25号公共客厅的墙上，有位楼内居民看了称赞道：“‘和谐’二字，妙！真正起到了画龙点晴的作用。”
北美公寓25号楼公共客厅
在北美公寓小高层公共客厅发生的楼组自治故事还真不少，有一个楼组，有32户人家，除了年纪大和不会用微信的7户人家，其余25户都自发加入了该楼组的微信群，谁家有难事、有急事，只要在群里吼一声，邻里之间就能相互关照；16号楼组长谢瑶退休前是小学音乐老师，老伴官开才也爱好写诗，这个学习型家庭带动楼内居民终身学习的氛围。他们一起学习，一起唱歌，一起排练文艺节目参加社区联欢活动。
居民在公共客厅内布置花草绿植
九层之台，起于累土。“楼组虽小，却是社区管理的重要基石，以开展楼组活动为载体，往往更能激发社区治理最小单元的活力，让居民更有获得感、满足感和参与感。”苏家巷党总支书记曹磊谈到，自今年年初，居民区积极探索党建引领下的楼组自治建设，以公共客厅为抓手，通过搭建楼组活动平台，在小高层试点开展楼组自治项目，在居民自筹、社区众筹的基础上，搭建居民活动载体，优化楼组自治空间，凝聚楼栋居民参与。
公共客厅温馨如家
目前，有10个自治特色楼组正在建设，10名优秀楼组长正在培育，计划将挖掘更多优秀楼组人才，从而把楼组自治作为撬动基层社区治理的重要支点，以点带面，全面推进楼组自治建设，实现楼组自我运转，加深社区邻里情感，重塑社区自治活力。
来源：周到上海 作者：张翠玲
