5月15日晚间，*ST海马（000572）公告称，为优化和盘活存量资产，公司拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。其中住宅269套（总面积14685.04平方米），商铺15套(总面积2729.12平方米)，账面价值原值为3090万元，最终处置价格以成交价为准。
不久前的4月22日晚间，该公司还公告，拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)，以及位于海南省海口市的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)，账面原值为3386.17万元。这样，海口（284+81）以及上海（36套），这家汽车公司将出手401套房。投资者表示：这家公司不卖汽车卖房产了？
此次公司拟出售的269套住宅中，超95%的面积均不超过30㎡，最大的28.57㎡，最小的22.90㎡。据悉，公司出售的这些小型住宅房此前主要用做员工宿舍和学生宿舍。
近年来汽车市场竞争激烈，2018年海马汽车销量大跌51.88%，全年汽车销量6.76万辆，仅完成该公司目标18万辆的37.5%。今年前三个月公司共卖了5092台汽车，同比下降78.58%，甚至不及其他品牌一个月的销量；4月汽车销量2650辆，同比下降34.95%，继续大幅下滑。1-4月累计销量为7742辆，同比下跌72.20%。
分析人士认为，今年前三个月里海马汽车的产能还不到4000台。随着与马自达合作结束，海马走上自主品牌的发展道路，但缺乏技术积累，面对国六提前到来，2017年就亏损9.94亿元。2018年海马汽车实现营业收入50.47亿元，同比下降47.88%；净利润亏损16.37亿元。
这样，海马汽车近两年连续亏掉26亿元，一口“吞掉”2003年来累计的净利润23.23亿元，将此前10多年积攒的净利润亏光，其股票在公司 2018 年报披露后被实施退市风险警示（ST)。
在去年年报中，海马汽车表示，公司董事会正在积极主动采取措施，力争尽快消除退市风险，主要措施包括实施新营销，调整产品结构，加大新产品、新技术的研发力度，加速产业升级，优化整体布局，盘活存量资产，处置闲置资产，严格控制各项费用支出等。目前，处置闲置资产已经开始。
海马汽车的全称是“海马汽车集团股份有限公司“，是一家以汽车为主业的上市公司。“海马”原本为海南马自达的缩写，马自达退出合作后，2016年海马汽车新总部正式设在河南郑州。海口的老基地又名一汽海马，其中海马汽车控股51%，一汽集团持股49%；而郑州基地为海马汽车全资拥有。如今，除了新能源汽车略有起色外，其业绩与销量双双持续下滑，公司寄望通过卖房产扭亏。
来源：周到上海 作者：曹西京
