得知小区内有空置房屋，便谎称是物业、房产公司等处工作人员，擅自出租骗取租金。日前，上海市闵行区人民检察院以合同诈骗罪对犯罪嫌疑人顾某提起公诉。
2017年5月，顾某得知闵行某小区内有多套空置的动迁安置房，便动了心思，想擅自出租拿租金。于是，他就通过朋友认识了该小区的物业人员林韦（化名），并拿到了部分房屋的钥匙。
顾某称，当时林韦跟他提过，房子租出去不能张扬，也不能装修，一旦有事就要马上把房子腾空。之后，他就对几个房屋中介放消息，称自己在该小区内有多套毛坯房可以出租。
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当年6月初，A中介就联系顾某要来看房。在与租客李斌（化名）见面时，顾某称自己是小区开发商的委托人，主要负责出租该小区内空置的房屋。
看房过程中，李斌称自己是职业二房东，并提出要简单装修的要求。为此顾某再次打电话询问林韦后得知只要动静不大就可以装修。打消顾虑后，李斌挑了6套房，和顾某签订了5年的合同，并支付三个月的房租5万余元。
7月5日，李斌带人去装修时被物业拦下了，他急忙联系顾某。顾某回答说让其等两天再装。两天后，李斌再去装修时，果真就没人阻拦了。
装修好后，李斌就以1000余元一间房的价格在网站、房屋中介等地方招租。没多久，所有的房间都租了出去。见此情景，李斌觉得有利可图，又私下找顾某租了两套房子。
同样是职业二房东的王鹏（化名），也在六七月间，向顾某租了7套房。看房时，顾某就向王鹏介绍，这些房子都是自己买下来的，由于是老房子，所以产权证还没办下来，但并不影响出租。很快，双方就签下了合同，顾某拿到了10万余元的租金。
王鹏准备将房子转租时，却被物业公司制止，并得知这个房子不是顾某的时候，王鹏发觉被骗，要求退钱。顾某知道纸包不住火，但钱已经花了一半，就将剩的5万元退了回去。
之后，顾某用同样的方法，分别将房子租给了职业二房东和普通租客，并收到租金10余万元。就在顾某等着生意上门的时候，不料却等来了警察。
顾某到案后供述，称其之前了解过规矩，知道这些房子只能短租，不能给二房东，要给物业一点好处。每次租房子时，他就跟中介和房客说自己是物业公司的人员，是帮物业出租的。但他也知道物业只有管理权，也不能出租。
经审查发现，2017年6月起，顾某对外虚构自己是为开放商委托人、物业公司工作人员、房屋业主等身份，与他人签订房屋租赁合同，擅自将13套未入住动迁安置房出租给他人并骗取租金20余万元。
日前，上海市闵行区人民检察院以涉嫌合同诈骗罪将嫌疑人顾某起诉至区法院，被判处有期徒刑三年三个月，并处罚金人民币四万元。
另外，本案其他涉案人员在进一步审理中。
来源：周到上海 作者：叶松丽 应梦轩
