8月25日，周到上海APP《浦东新区大华锦绣华城地下室里租住着“72家房客”，业主感到心慌慌！》一文报道，浦东锦绣路3336弄大华锦绣华城小区地下室内，有数十户租客生活在理里面。8月26日，《新闻晨报》继续对此做了报道。北蔡镇相关部门于9月2日已经对该小区住人的地下室进行了清理。然而，昨天上午，记者到现场回访时看到，地面和地下，多处大堆的垃圾，经雨水一淋，散发出霉味。地下室里部分租住房并没有清空，室内生活摆设依旧。
居民们告诉记者，类似问题不仅仅锦绣路3336弄小区存在，附近其他小区的地下室也都存在住人的现象。属同一个小区的3338弄114号的地下室里，还开起了经营性的瑜伽馆。目前，北蔡镇相关部门已经要求该瑜伽馆搬走设施，停止运作。
▲地下瑜伽馆
3336弄地下室搬得不彻底
北蔡镇相关部门告诉记者，9月2日，该镇已经对3336弄大华锦绣华城南区整治完毕，15户被违规出租的地下储藏室清空了租客。该镇相关部门还表示，接下来，他们将加强日常监督检查，防止违规租赁现象返潮。
不过，当地居民王先生告诉记者，从大华锦绣华城清理出来的部分租客，一部分隐藏在同一小区的其他地下室里，也就是暂时挪了一下位置；另一部分分散到附近其他小区的地下室里去了。而该小区锦绣路3338弄的地下室，也一直存在违规租赁情况。
今天上午，记者先来到锦绣路3336号大华锦绣华庭南区64号地下室，看见确有几间地下室已经搬空，有的室内只剩下杂物，也有几间地下室门紧闭，但是从窗户里可以看见室内居家摆设依旧，住户回来，开门即可入住。
68号地下室的情况跟64号差不多，搬得不彻底，至少有两大套室内依然有整齐的放着家具。门上写着303的这一间，此前有租户告诉记者，收费的人就住在这里。69号的地下室确实已经半空，无人居住。
熟知情况的居民王先生告诉记者，该小区63、65、66、67号地下室里也还有人在住。“他们白天门一锁，对外说没有人，但是晚上回来会亮灯的，我已经观察了几天。”
王先生认为，这个小区清理地下室里的租住户，不断水，不断电，不封门，效果不会好。
▲没有搬走的地下室住户
3338弄地下室开起瑜伽馆
从8月底到9月2日的整顿活动中，该小区3338弄的的地下室没有受到影响。租住户照样进进出出，瑜伽馆也依然开门做生意。
记者了解到，锦绣路3338弄小区业主购置住房时，开发商也曾给50户配送了地下储藏室，其中一楼22户，其余楼层28户。
北蔡镇相关部门表示，接到周到记者的反馈后，工作人员于9月3日，又对锦绣路3338弄小区的地下室进行了“延伸检查”。
相关部门检查发现，3338弄114号101室业主将住房连同地下储藏室租赁给他人做瑜伽训练馆，不住人；101号102室业主将地下储藏室租赁给他人居住，其他地下室检查未发现有住人情况。
针对检查中发现的问题，镇职能部门、居委、物业现场发放的整改告知书，当事人明确表态整改，101号102室地下储藏室违规住人，9月5日自行整改完毕；114号101室瑜伽训练馆，责令立即停止经营，9月20日前将相关训练器材搬离现场。
昨天上午，记者在小区物业工作人员的陪同下，来到该瑜伽馆。从114号楼门旁的步梯走下去，迎面的墙上贴了一张瑜伽馆的路径指示。
业主从一楼赶下来，一边核实记者的身份一边去开地下瑜伽馆的门。从逼仄昏暗的地下通道进入瑜伽馆的门，里面别有洞天：木地板，巨大的镜子，玻璃间隔，射灯、空调、音响等一应俱全。馆内墙边立着一些易拉宝广告，上面写着“秘密舞蹈瑜伽魅力馆”，下面是课程顾问的介绍和手机号码。
业主对相关部门勒令他关停瑜伽馆很不开心：“我在家里放几台健身器材碍着谁了？你觉得你们这样做合适吗？”
记者问该业主，是否有营业执照？是否经过消防验收？该业主才不吭声。
▲地下瑜伽馆的易拉宝广告
居民对“挤牙膏式”执法颇有微词
居民王先生告诉记者：
这是个老问题了，我们先前都投诉过，相关部门也来整顿过，但是收效甚微。你们报道一个，他们就来清查一个。新闻媒体不报道，小区的地下室就一直有人在住。这样挤牙膏式的执法，一方面让执法部门疲于应付，另一方面也给了地下室产权人某种暗示。
居民王先生说，虽然这几天他们在清理整顿，但是他对结果并不看好。他希望北蔡镇相关部门这一次是动真格的，还居民一个安全的居住环境。
小区居委会相关负责人告诉记者，前几天的大整治，她全程参与了。
问题在于这些地下室的产权性质不明确。业主说开发商把这个地下室给他们了，但是房产证上却没有记载，这是有问题的。
该居委负责人还说，无论从居住环境还是小区安全来说，地下室都只能做储藏室，不能住人。
但是由于涉及到这么多业主，我们也不能怎么样，只能不断做工作，督促物业公司加强巡查。开发商遗留下来的问题，没办法，我们基层只能疲于奔命。
来源：周到上海 作者：叶松丽
