今天，国务院发展研究中心企业研究所等机构共同发布了2019中国房地产品牌价值研究成果。
成果显示，2019年，全国房企品牌价值均值为364亿元，同比大增37.13%，其中行业领导公司中海地产、万科、恒大集团、保利发展、碧桂园和融创中国的品牌价值分别达910亿元、908亿元、883亿元、721亿元和605亿元，品牌价值创新高，行业领导地位凸显。区域品牌企业品牌价值均值为56亿元，同比增长34.24%，专业领先品牌企业品牌价值均值达到71亿元，同比增长31.25%。
在激烈的竞争背景下，品牌企业依托品牌优势和品牌资产运营能力，扩大市场份额。数据现实，26家全国品牌企业2018年销售额均值同比增长26.49%；其中，6家行业领导品牌企业销售额均值增长率为21.89%，市场份额为18.48%。
分析人士指出，2019品牌企业呈现出以下几个特点：(1)品牌奠定业绩增长基石，品牌价值提升37.13%；(2)轻资产运营凸显品牌溢出效益，立体化延伸拓展品牌张力；(3)多维平台传播品牌文化，有效提升品牌认知度与忠诚度；(4)形象管理加速品牌IP化，科技赋能品牌管理与应急机制。
与房地产开发企业相比，物业服务领域企业增长迅速。其中，万科物业以130.25亿的品牌价值位列中指院“2019物业服务品牌价值研究成果榜”第一名。2018年，万科物业营业收入达111.7亿。万科物业成为行业第一个，也是唯一一个营收、品牌价值双百亿的物业企业。在上海，万科物业管理的小区数量也名列前茅，上周末，在上海举行的社区乐跑赛，就有万科上海管理小区的1500多名居民参加。
中国物业服务企业研究成果显示，2019品牌企业呈现出以下几个特点：(1)资本青睐助推品牌价值创新高，房企赋能提升品牌效益；(2)规模与业绩促进品牌价值提升，品牌效应推进市场化拓展进程；(3)品质服务铸就品牌实力，内外兼修提升品牌三度；(4)加强品牌创新与维护，“线上+线下”实现品牌高效传播。
中国房地产销售服务企业研究成果显示，2019品牌企业呈现出以下几个特点：(1)深布局挖潜力扩营收，丰富品牌内涵提升品牌价值；(2)积极打造高标准、全方位服务，助力品牌三度提升；(3)业务合作扩大品牌知名度，围绕核心品牌延伸，发展壮大品牌力量；(4)聚焦客户关系加大品牌投入，多举措传播扩大品牌影响力。
来源：周到上海 作者：林劲榆
