如今，高层建筑越来越多，居住、办公和公共活动场所中电梯无处不在。电梯给我们带来便利、舒适的同时，也存在不容忽视的安全隐患。之前，频繁发生故障的电梯总让大上海城市花园9号楼的居民上下楼提心吊胆。可更换两部电梯需要花费大约60万，实在太贵。换还是不换？大楼居民迟迟不能统一。
居民的安全是头等大事，长寿路街道再次用自治智慧化解难题。日前，9号楼的电梯修好了，居民的安全感上去了。“有专业人士在就是好，既能尽快解决安全问题，又能帮我们节约维修基金。”为此，居民们纷纷表示满意。
电梯冲顶有惊无险 隐患吓煞人
“这个电梯已经频繁发生故障，轿箱失去控制冲到电梯井道的顶部，好在事发时里面没人，否则后果不堪设想。”大上海城市花园9号楼的一位居民想起之前自己楼里的电梯冲顶事故，仍心有余悸。据了解，位于长寿路街道的大上海城市花园是建于2004年的商品房小区。当年让不少人羡慕不已的电梯房，一度却让住在其中的居民头疼不已。
据居民回忆，早在2016年时9号楼就曾发生过冲顶事件，当时一位懂电梯的居民积极牵线搭桥，找来电梯生产厂家进行维修，终于将此事解决了。可谁料今年四月份以来，小区9号、11号楼先后出现冲顶的情况，电梯冲出28层，厚厚的轿厢门发生严重变形。虽然有惊无险、没有造成人员伤亡，但给居民造成不小的心理阴影。出于迫切的安全需要，居民开始向物业、业委会提出更换电梯、更换维保单位的要求，却没料到背后的问题重重。
居民区党组织做先锋 满足居民更换维保单位诉求
小区党支部副书记朱萍萍介绍说，市场普遍现象是电梯维护单位跟物业捆绑，并且一小区一个维保单位。在2016年出现意外之后，9号楼居民最大的诉求就是更换维保单位。所以当今年4月事故再次发生之后，更换维保单位的诉求就更强烈，大部分居民要求由原厂来维修，可是原厂家又非日常维保单位。加之小区物业为托管物业，业委会正在换届改选之中。
面对复杂的情况，居民区党组织站了出来。朱萍萍和热心的居民王教授等主动拜访电梯生产厂家，经过反复协调，原厂终于同意再次帮大上海小区维修电梯。另外，居民区党组织就维保单位的事情再次咨询相关部门寻求帮助，得到答复称一个小区可以有多家维保单位，如此直接更换维保单位就可以满足到居民的需求。
专业咖助阵，省钱省时获居民点赞
更换维保单位问题解决了。但由于电梯使用年代久远，如今还需要两部联动的电梯同时更换才能保障稳定运行，而更换两部电梯需要花费大约60万。昂贵的维修金额再次让业主们发生分歧。
为了让业主达成一致意见，居民区党组织牵头，经过详细排摸比价，最终列出了涵盖费用、工期和效果等多方面内容的电梯维修及更换方案，再邀请懂行的业主王教授、罗教授给业主进行解读分析。
面对明码标价，加之专业人士的分析，性价比较高、工期较短的翻新（大修）方案很快获得大多数业主的支持。
”有专业人士在就是好，既能尽快解决安全问题，又能帮我们节约维修基金。”居民王阿姨回忆说，在翻新改造过程中，操控面板又发生故障，一般情况需要将电梯的面板整块换掉，等配件大约需要1个月，如此工期又得延长。这时，王教授亲自上前排查。“他退休前是上海交通大学的教授，有机电和信息技术方面的专业知识。经他一看，竟只要花一两元钱换个二极管，就能解决更换整块面板的问题。
好事多磨，日前，9号楼的电梯终于被投入使用，坐上新电梯，居民上下楼再不用提心吊胆了。
来源：周到上海 作者：杨天弘
