一边是无人问津的废旧老厂房，一边是日益增长的养老需求，有社会机构看中想改造成养老院，可老厂房的土地性质为为工业厂房，如何能在政策允许范围内进行改造呢？这一问题得到了莘庄镇的高度关注，并得到了闵行区民政部门的大力支持。
莘庄镇相关负责人表示，根据关于利用闲置物业兴办养老机构的相关政策，将进一步支持社会力量办养老机构，因此老厂房改造成养老机构虽然难度比较大，但在莘庄已经变成一种可行的新模式。
老厂房华丽转身得到居民认可
“这里很设施很完备、服务很好。”“我把家里老人送到这里来很放心。”中春福田颐养院位于中春路6595号，这原本是一家无人问津的废旧老厂房，如今已经成为开办一年多的养老机构。
走进这家养老机构，周到君看到了宽敞的暖色调活动空间、无障碍无高度差的地面、食堂每天都翻花样提供不同的营养餐………在这里不少老人可以在棋牌区、书画区、阅览区、康复区等进行活动，让老人找到各自喜欢的休闲方式，也可以跟更多人进行交流互动，这里有着家的温暖氛围。
吴先生的母亲已经96岁高龄，患有重度的阿尔茨海默综合征，“我妈妈脾气比较暴躁，之前我们试过在家里请人照顾，花费高、效果并不好。”最近，吴先生将母亲送入中春福田颐养院，“这里环境好，而且非常干净，护理人员也照顾得很到位、专业。”
在吴先生看来，养老院最关键的还是护理人员是否专业、硬件条件是否好，至于是否是老厂房改造而来并不重要，“这里正好离我家很近，我母亲住在这里，我也可以经常来看看。”
这种方式建养老院确可行
通过改造后在养老服务领域“重获新生”的老厂房原不止这一家，顾戴路3333号东恩电子闲置厂房改建的“玖玖江南养护院”也即将在今年年底开始对外营业。
多种房间格局可供选择、适老化家电家具配套齐全、卫生间洗漱台等高度适宜轮椅进出、新型换风系统……该养护院内还将设立社区助餐点、社区康复点、社区门诊、社区为老服务中心等，为周边老人进行服务。
莘庄镇相关负责人表示，老厂房改造成养老院并非一件易事，但只要社会机构和厂房所有人达成共识，并能够提供高质量养老服务，相关部门就会大力支持，并通过提供社区服务辐射周边更多的老人。据了解，到2020年末，莘庄养老床位要达到1680张，现有总床位数1270张。
此外，莘庄镇还将对养老机构进行提质增能改造，提升养老服务能级，如为康城敬老院外立面修缮、对郊区农村薄弱养老机构改造及建立“认知症”日间照料中心改造、为莘庄敬老院实施“无围墙”养老设施改造以及失智失能区改造等。
来源：周到上海 作者：荀澄敏
