“今天我太高兴了！一室一厅50余平的房子到手了！出门不远就有公交，我家位置离地铁距离最近，透过窗还能看到秀美的风景。”近日，上海市第七批次共有产权房交付工作在全市启动，惠南民乐大居作为浦东新区首个项目自4月15日起率先交付，截至目前陆续已交付980余套住房。
景观好！质量好！配套好！从采访的多名交房市民中，记者总结出了这三个关键词。
市民满意的背后离不开上海中建申拓投资发展有限公司的悉心建设，也就在本月，记者得知它摘得了2019年上海市重点工程实事立功竞赛“优秀公司”称号（以下简称：立功竞赛）。
惠南民乐大居建设作为其竞赛项目之一，颇受好评的背后离不开立功竞赛的引导与支持。中建申拓制定了以“保运用节点，提建设品质，筑精品工程”为主题的竞赛实施方案，紧抓品质“牛鼻子”打造核心竞争力，重点提升外立面、景观、配套设施等住户体验关注点，以商品房的品质打造保障房，并形成了生动样本。
抗疫不慢复工，60岁大爷住上电梯房
对于从事交付的工作人员来说，这已经是惠南民乐大居第七批交付工作。
记者在小区门口遇到了喜气洋洋的60岁马先生一家，他刚刚领了新房的钥匙，终于圆了老人家住电梯洋房的小愿望。
“我们一家现住老公房，70多平两居室住了3代人，除了拥挤，环境也没这里好。” 马先生告诉记者，新房共85平3房一厅一卫，别看只差十几平，可以让三代各有一间房。
陪同他前来验房的女儿说：“房子建得蛮好的，小区绿化也不错，我们很满意！”
抗疫不能慢复工，复工不能慢民生。中建申拓储备充足的防疫物资，制定周密的防疫措施，分散人流，将验房人数控制在上午、下午各20户。
“以往每天验房300户左右，现只有之前七分之一的量。” 中建申拓副总经理王华亭表示，住户交房前，他们会进行为期3个月左右的3轮模拟验收，第一轮把“工程质量”、二轮把“室内装修”、三轮把“水电通畅”。
验房师赵东风坦言，市民验房时普遍关心房子是否有瑕疵、外墙是否渗漏等质量问题。
紧抓品质“牛鼻子”，筑精品工程
中建申拓副总经理金锐坦言企业的竞争力在于品质，品质的打造在于标准化的落地。
就惠南民乐大居而言，他们打造了上海市属保障房惠南民乐大居F05-02地块品质标杆，实现后续施工与样板的一致性，重点提升外立面、公区装修、景观等影响住户体验的关注点，做好市属保障房品质标杆。
在小区内，记者看到暖黄色的住房拔地而起，矗立在繁茂地绿色植被间，像一幢幢精品房。
市政公建配套项目负责人梁斌表示，对于小区品质的提升，绿化是最直观体现。“我们重点从每百平米乔木含量、名贵树种、绿化率等方面逐项提升。”
针对外立面，从2017年开始，他们将外立面材质采用真石漆，提升了立面品质。
除此之外，他们还对门厅、消火栓、地库等进行了进一步品质提升。
记者了解到，在立功竞赛活动的推动下，公司紧紧围绕“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，与参加立功竞赛的每个项目层层签订《职业健康与安全生产责任书》，安全生产责任逐级落实，管理进一步加强，文明施工形象得到进一步提升，上半年多个地块被评以嘉奖。
绿色建造，像搭积木一样多快好省地盖房子
“同创共建”是让城市更“绿色”。在重点项目上，中建申拓围绕一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工在施工总承包、监理及分包层面开展各具特色的竞赛，鼓舞斗志、激发干劲，以竞赛促科技进步、文明施工，出色地完成了年度建设任务，并实现了绿色认证全覆盖。
惠南民乐项目是上海市第一个获得绿色设计一星标识认证的保障房项目，率先大面积推广装配建筑。
所谓装配式施工工艺，就是将构成建筑物的墙体、柱、梁、楼板、屋顶等在工厂预制好，装运到需要建筑的现场，如同搭”积木“一样，把预制的构件配搭起来成为整体的建筑物，就叫做”装配式建筑“。
这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，目前已完成了约165万平米建筑施工。
配套先行，未来计划建设大型公共绿地58万公顷
“在这里居住的很多人都来自市中心，他们原有的配套都很好，如果配套做不好，我们的投诉都会很多，这几年我们从房管系统并没有收到相关投诉。” 金锐表示，从拿到项目起，惠南民乐大居就配套先行，让百姓可以住的舒心。
惠南民乐大居承建住宅和公建配套均由同一建设主体来实施，这也是其亮点之一，确保配套不会影响住宅交付。
在采访时记者获悉，小区周边拱秀路商业街能够满足生活配套需求，拱极路上百联超市，开车5、6分钟即可到达，另外，拱秀路上还有公交首末站，距离小区400米，附近还有地铁站。
“目前已开通4条公交线路，都可以直通地铁站。”梁斌补充说。关于教育配套，惠南民乐大居规划建设30所学校、已开办8所学校，包括幼儿园、高中、小学和初中。
民乐大居范围内市政道路总长48公里，目前已经实施34.2公里，已建33条市政道路。
接下来计划建设大型公共绿地58万公顷，包括景观桥、河滨步道、彩虹跑道等方便业主入住之后住有所居，居有所安。
河滨步道效果图
打造一座有温度的城市，离不开民生工程的涓滴惠民。自2011年11月开工以来至今，惠南民乐大居目前已经建设3.3万套，交付2.8万套住房，入住居民达8万余人。
通过立功竞赛活动，公司还培育了一批人才，促进了公司客户服务能力再提升。未来，中建申拓将继续以立功竞赛促城市综合开发，用担当精神筑百姓美好生活，不忘初心再出发！
来源：周到上海 作者：李晓丹
