文/孙鑫
在过去20年，伴随区域改造，上海迎来一轮轮城市更新，尤其是在中心城区，曾经的旧里弄石库门、棚户区和老旧街道，早已蝶变展露出美丽容颜。从1999年开工建设、不惜工本拆迁，邀请旧房改造专家本杰明伍德打造出的上海名片——新天地，到历经十余年周期打造的百万方市中心造城项目如中远两湾城、瑞虹新城……在城市开发的进程中，一方面，海派人文地貌得以保存延续，另一方面，具有时代感的创新改造也提升了区内居民的生活方式。
2020年，上海中心城区开发又迎来一次“大更新”。随着老闸北并入新静安，区域人文地脉也将走出繁荣复兴的新境界，而这一次敢于扛起城区焕新大旗的是上海万科、是“中兴路一号O riental One”。
据了解，“中兴路一号Oriental One”占据静安内环内稀缺土地资源，万科的初心远不止只做约10.98万平方米的单体“趋势住宅”，万科还将联动上海文化遗产商务印书馆的城市更新，打造共计约100万平方米的“中兴城”。从10万平方米到100万平方米，是上海万科的“中兴城”计划。
秉承“与城市共同生长”理念的万科，将聘请著名艺术家韩家英对商务印书馆进行更新，成为现代文化艺术展馆，并以它为策源地，联动万科雅宾利约30万平方米城市综合体、周边城市更新等共同打造10分钟国际公共文化圈，助推静安实现十四五“国际文化大都市核心区”的重点任务，让静安区这珍贵的百万方土地再度“中兴”，提升城区内的文化品味和艺术层级。
作为美好共同体的实践者，作为万科“兴”计划代表作品——“中兴城”邀约伦敦城市级规划顾问、也是全球豪宅样本伦敦海德公园一号建筑设计师——理查德·罗杰斯，创新“中兴路一号Oriental One”的退红线街区设计、自身复合商业体。
值得注意的是，“中兴路一号Oriental One”项目本身也颇具看点。经理查德·罗杰斯大师打造，“中兴路一号Oriental One”早已在全球业界享有声誉，已揽获2020-2021年国际不动产大奖（IPA）亚太区“公寓/公寓楼、住宅高层开发、住宅高层建筑、住宅室内公寓”四项奖项。
具体来看，项目颇具创新能力，在外立面采用双线十字结构、高技渐变立面、全景视野住宅、超级商业底盘等产品价值，每一项几乎都前所未见的对当代城市建筑起到引领意义与革新意义。从建筑形态和生活场景来看，项目每一栋塔楼都是一个独立的社区，像空中连廊承袭了纽约高线公园的视野、休闲公园等精彩，超级底盘商业则融汇复合式文化场域、先锋品牌与生活教育等，下电梯即可完成公园、消费、休闲娱乐等一系列高品质独立生活，这是在其他国内高端住宅不可买到的体验。
据悉，备受上海关注的“中兴路一号O riental One”已正式登场，目前推出50-210平方米全景住宅户型，为那些对高端住宅有着创新品味和国际视野的买家，提供更为切合个性需求、产品设计别具一格、生活体验更具想象力的全新产品。
来源：新闻晨报 作者：孙鑫
