“以前的老房子破旧不堪，电线老是坏掉，没有服务配。”“乡间道路狭窄，有些地方车都没法开，老人生病进出很不方便”……放弃老宅，入住安置房，这对于嘉定区联一村村民来说，早已不是什么新鲜事了。看到即将交付的安置房，联一村的村民早就对新生活有了期待。
如今，走在今天联一村安置房的路上，中华田园式白墙黛瓦的一批新农村房便映入了眼帘，宅前屋后都有院子，打开前门更是小桥流水、水稻丰收的美丽场景。9月28日，由中央网信办组织的“潮涌长三角·共建进行时”网络主题宣传活动在上海嘉定举行，在嘉定区华亭镇联一村，共同探寻如何盘活三块地，让三农大变样的奥秘。
一棵柿子树的心结，也帮村民悉心解开！
田园花草、小桥流水、古色古香的大门、宽敞的院子……作为“乡悦华亭”项目之一的联一村安置房，是将上世纪80年代初期建造的农民比较陈旧的房子，建成了如陶渊明笔下的新农村，改善村民们的居住环境，对于农居散乱、占地面积大的现状和特点，试行宅基地全村域整建制集中归并平移，创新农民相对集中安置模式。
作为一项惠民工程，老百姓既有对老房子的不舍，还有对新房子建造质量的顾虑，每家农户都有这样不尽相同的想法。华亭镇联一村党总支书记陈锡明介绍说，“有一对老夫妇无论怎么做工作，老俩口都不愿意签约离开老宅基。正在大家一筹莫展时，阿婆主动到村委找到了村书记，一见面就抱怨她家隔壁施工的车子差点撞了她家的柿子树。”
原来，这棵柿子树是老太太结婚时和丈夫一起种下的，几十年过去了，一直平安无事，老太太不愿意签约就是舍不得这棵柿子树。“原因找到了，这事就成了一半。” 于是，大家纷纷想方设法如何安置这棵柿子树，陈锡明承诺老太太把这棵柿子树种在村委会的院子里好好照顾它，等她拿到了新房，再帮她把柿子树迁回到新房的院子里。果然，第二天一早，老俩口兴高采烈地来到签约基地，同意签约动迁。如今，他们对新房子更是充满了期待。
盘活三块地，不断提高农民幸福感！
近年来，华亭镇联一村积极探索超大城市保留村庄发展新路径，在全市率先试点集体土地作价入股与社会资本合作的新模式，在体制机制的创新引领下，在算好“长远账”、“经济账”、“环境账”的同时，不断激发乡村发展的活力，提高农民的获得感、幸福感、满意度。
联一村究竟如何做好“三块地”的文章？做活“农、养、旅、居”四大功能板块？他们通过市场化、专业化运作，推动“三块地”的资源与社会资本有机融合，促进农业全面升级、农村全面进步、农民全面增收，实现“三农联动发展”，努力达到经济可平衡，模式可复制，经验可推广。
此外，整合项目区内2000亩农用地进行统一经营，转型为都市服务型农业，围绕都市现代绿色农业发展要求，建设乡悦华亭休闲农业新业态培育项目。为进一步推动农业发展，还与农户建立紧密利益联结机制，以项目区内哈密瓜、葡萄等多种地产优质农产品为基础，以规模化经营的无公害农产品、绿色食品、有机产品认证为核心，延伸农业产业链，通过农产品销售、农业科技服务、农旅运营和土地租赁等多途径，带动集体经济组织发展及农民就业增收。
来源：周到上海 作者：荀澄敏
