在首批产品上市三个月后，第二批公募REITs已经上报。来自沪深交易所的最新信息显示，第二批上报的华夏越秀高速公路、建信中关村产业园、国泰君安临港东久智能制造产业园三只公募REITs已获交易所正式受理。
10月15日，上交所官网显示，国泰君安临港东久智能制造产业园、建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金两只公募REITs项目审核状态从“上报”变更为“已受理”，也是在同一时间，拟在深交所上市的华夏越秀高速公路公募REITs也已获交易所正式受理。
公告显示，华夏越秀高速公路REITs存续期50年，基金托管人为中信银行，主要原始权益人为越秀(中国)交通基建投资有限公司。资料显示，华夏越秀高速公路REITs的标的资产是汉孝高速，项目位于湖北武汉。
同样，建信中关村产业园REITs存续期为40年，基金托管人为交通银行，原始权益人为中关村发展集团股份有限公司和北京中关村软件园发展有限责任公司，中关村发展集团作为建信中关村产业园REITs战略投资者，拟通过战略配售认购本基金的基金份额占本次基金发售比例的 33.34%。
而国泰君安临港东久智能制造产业园REITs的存续期也是40年，基金托管人为中国银行，原始权益人包括上海临港奉贤经济发展有限公司、上海临港华平经济发展有限公司等。基础设施资产包括临港奉贤智造园一期、临港奉贤智造园三期、东久(金山)智造园、东久(昆山)智造园、东久(无锡)智造园、东久(常州)智造园。
公募REITs被誉为“资产的IPO”，其对公募基金管理人能力、专项资产计划（ABS）管理人及财务顾问技术、托管人实力等综合资质提出了较高的要求。
来源：周到上海 作者：李锐
