地产

从花样营销到关注产品本身

杨健(宝华集团副总) 目前上海房地产市场已进入交易量下行阶段。自今年二季度起,外围远郊楼盘由于其供应量相对较大,早已处于市场交易量的下降。到目前为止,许多楼盘的认筹都不足百分之五十,百分之二三十也普遍存在。到第四季度,中心城区的成交量也明显...

褪尽繁华 楼市价值回归初心

晨报记者 刘因 进入十二月,楼市供应迅速增加:某区域集中审批约20个项目的预售申请,而一直“犹抱琵琶半遮面”的高端房源则纷纷亮相,黄浦、静安、滨江、虹口,新面孔不断闪耀市场。 市场趋冷,买家看淡、供应增加下,“日光盘”已销声匿迹,平稳去化成...

调整下,谁是2018楼市王者

晨报记者 刘 因 70城房价连涨40多个月后,个别城市房价开始出现下跌。在上海,楼市步入调整讯号非常明显:自年初郊外环去化放缓之后,年末,内环项目销售也开始放缓,一些楼盘开盘去化率只有40-50%。 相较一手房市场,二手房市场冷得更快,房源...

刚需价值:地铁+学区

纵观2018年的楼市,并不能一言蔽之说平淡,实际上更让产业忧心忡忡的是“低价盘更难”:高价盘限价后,抑制了投资热忱,也让“以价换量”这辆战车运转起来;低价盘特别是一些3万以下单价的楼盘遇冷值得警惕,因为动摇的却是自住者信念,而这部分人口的数...

浦东嘉里城开启“诞梦新境”

圣诞将近,浦东嘉里城华丽变身为梦境中的童话世界,一场主题为“诞梦新境”的圣诞亮灯仪式于近日举行。10米高的沙漏圣诞树,屹立于室外中庭,成为嘉里城今年圣诞节的人气打卡点。 浦东嘉里城将童话故事从梦境中搬至现实。B1中庭里搭起了一片梦幻的森林,...

年度巅峰——-2018楼市价值总评榜启幕

晨报记者 刘 因 年末将至,楼市进入最后冲刺。回视2018年,从年初的热火朝天,逐渐降温至趋冷,站在十字路口,“价值”正被购房者与业内重新审视。 房票稀缺 优选价值 在限购、限贷的背景下,购房者房票资源稀缺。年初还是摇到房就是好,年末多数楼...

老记看盘·重磅出击-东宸源著 幸遇上海的未来之城

从10多年前的一纸蓝图,到如今全球第一大集装箱港口、特斯拉入住、海洋大学等名校环伺……临港坐拥世界级的产业布局,尊享快速交通服务。 在这里,以蓝天、碧海、清澈的滴水湖畔为生活背景,学校、医院、商业配套齐备,最新亮相的均好品质住宅项目——东宸...

罕见生态湖居的高品质生活

网易房产 叶怡静 如今,刚改需求已经成为新房市场的主力,但目前市面上大部分的产品主要是针对户型深挖,因为外部空间不可控,所以只能对内做功。然而,如今的购房者面对更多的选择,户型面积已经不再是唯一的改善需求,良好的生态环境更是提升居住品质的关...

居住环境与商业配套 鱼与熊掌兼得

和讯网 李琛 有幸在2年后再次来到长江实业的湖畔天下,记得上一次是陪朋友到现场买房,人山人海的景象还历历在目。如今湖畔天下最后一批房源面世,38000元/平方米起的价格与前期房源相比基本持平,产品本身也没有减配,可谓性价比极高。 虽然价格与...

湖畔天下诠释长实集团精品筑家理念

第一地产 严东彦 作为香港最具规模的地产发展商之一,长江实业集团业务足迹遍布内地香港及海外,雄踞香港地产市场领导地位,不少香港瞩目地标及大型发展项目均由集团策划兴建。 记得我第一次来湖畔天下,项目周边都是空地,杂草丛生,没有地铁、地标,来到...

老记看盘·湖畔天下·瑞泷-压轴一期尽享11号线陈翔路新站红利

解放日报 贺理铭 地处嘉定南翔核心菁英湖板块的湖畔天下,是香港知名开发商长江实业集团精心打造的近60万平方米国际湖畔社区,周边轨交、高架、高速一应俱全。 对于开车族来说,通过小区北面的嘉绣东路可直接驶上嘉闵高架,20分钟左右车程即可到达国家...

销售降 楼市秋意浓

记者 刘因 实习生 任斐迪 继金九失色后,银十同样成色不足。据克而瑞统计,10月32家典型房企销售减速,单月合计实现销售5760亿元,与9月相比业绩规模下降8%。特别是国庆期间,市场降温明显。 楼市“秋意”浓烈,各城市的房产交易降温显著,成...

居住环境与商业配套 鱼与熊掌兼得

和讯网 李琛 有幸在2年后再次来到长江实业的湖畔天下,记得上一次是陪朋友到现场买房,人山人海的景象还历历在目。如今湖畔天下最后一批房源面世,38000元/平方米起的价格与前期房源相比基本持平,产品本身也没有减配,可谓性价比极高。 虽然价格与...

罕见生态湖居的高品质生活

网易房产 叶怡静 如今,刚改需求已经成为新房市场的主力,但目前市面上大部分的产品主要是针对户型深挖,因为外部空间不可控,所以只能对内做功。然而,如今的购房者面对更多的选择,户型面积已经不再是唯一的改善需求,良好的生态环境更是提升居住品质的关...

压轴一期尽享11号线陈翔路新站红利

解放日报 贺理铭 地处嘉定南翔核心菁英湖板块的湖畔天下,是香港知名开发商长江实业集团精心打造的近60万平方米国际湖畔社区,周边轨交、高架、高速一应俱全。 对于开车族来说,通过小区北面的嘉绣东路可直接驶上嘉闵高架,20分钟左右车程即可到达国家...

湖畔天下诠释长实集团精品筑家理念

第一地产 严东彦 作为香港最具规模的地产发展商之一,长江实业集团业务足迹遍布中港两地及海外,雄踞香港地产市场领导地位,不少香港瞩目地标及大型发展项目均由集团策划兴建。 记得我第一次来湖畔天下,项目周边都是空地,杂草丛生,没有地铁、地标,来到...

合作拿地周期性升温

晨报记者 刘因 实习生 任斐迪 2018年三季度土地市场成交体量仍在高位,但随着市场渐凉,土地流拍频发、平均楼板价大幅回落,合作拿地成为了越来越多企业的选择,这是克尔瑞最新研究报告显示的。 从合作拿地数量以及占比的走势来看,2017年、20...

百年愚园路 艺术新生活

近日,CREATER创邑携手金地华东共同举办的“2018长宁艺术生活季暨城市生活季”在愚园路正式开幕。 “愚园路历史风貌街区”改变了原有传统老旧业态结构,融入艺术与美学,为居民提供成熟的商业配套及邻里服务。经过二期保护性开发与改造调整,愚园...

申城写字楼市场AI企业频现

晨报记者 刘因 实习生 任斐迪 三季度,上海写字楼批准预售面积爆发式增长,批准预售面积148万平方米,比去年全年增长591%,而成交方面,A I企业有亮眼表现,这是戴德梁行华东区数据统计的。 写字楼市场成交增长有限 尽管供应大增,但部分项目...

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